“真没想到现在农村房子也能办理抵押贷款，有了这笔10万元贷款，资金问题迎刃而解，我家的农庄肯定会人气越来越旺。”近日，永丰农商银行客户经理上门为井心村农户张忠华办理了全省首笔农村宅基地使用权抵押贷款。
井心村是江西省3A级乡村旅游点，是永丰县市民网红打卡地。即将进入春暖花开旅游旺季，张忠华萌生了扩大农庄经营项目的想法，但是资金缺口却成了最大难题。偶然间听到永丰农商银行最新贷款政策，令他喜出望外的是，不用提供其他担保，用自有的农村房子就可以办理抵押贷款，最终他成为了全省首个农村宅基地改革红利受益者。
据了解，永丰县于年10月被中央农办、农业农村部列为新一轮全国农村宅基地制度改革试点地区，是江西省4个试点区县之一和吉安市唯一入选的县，担负起探索农村宅基地制度改革的重要任务。作为服务县域乡村振兴的金融主力军，永丰农商银行紧跟农村宅基地制度改革步伐，围绕吉安市普惠金融改革试验区建设，解放思想、守正创新，与永丰县农业农村局、自然资源局等部门积极对接，因地制宜研究制定相应的贷款制度、办法和流程，在全省率先创新推出了“宅基地使用权抵押贷款”，以实际行动为农村宅基地改革试点工作贡献了金融力量。
永丰农商银行推出的“宅基地使用权抵押贷款”产品，发放对象为从事合法生产经营活动、对宅基地确权的农户，具备“利率低、额度高、手续简”的优势，相比商品房抵押贷款利率优惠30个BP，采用内部评估50%价值进行发放，最高额度可达万元，且只需到各乡镇便民中心即可办理抵押登记，有效盘活了农村“沉睡资产”，拓宽了农民融资渠道，以金融力量释放了乡村振兴的活力。
来源：《农村金融时报》
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