美国30年期抵押贷款利率自年以来首次突破4%，或于未来继续走高。
据华尔街日报报道，美国超低抵押贷款利率的时代已经结束。
房地美周四（当地时间3月17日）表示，自年5月以来，30年期固定抵押贷款的平均利率首次突破4%。今年年初，这项美国最受欢迎的抵押贷款平均利率为3.22%。年1月，该利率跌至2.65%的历史低点，并在一年的一半以上时间里都处于3%以下。
在美联储周三决定进行自年以来的首次加息之前，房屋贷款成本一直在上升。虽然美联储加息25个基点的举措，没有影响抵押贷款利率在加息前创下的4.16%的周均值，但可能会进一步推高利率。抵押贷款利率与10年期美国国债收益率密切相关，而10年期美国国债收益率往往会随着美联储基准利率的上升而上升。
借贷成本的上升给已经面临房价飙升的潜在购房者带来了另一个挑战。4%左右的平均利率虽然仍处于历史低位，但比去年大部分时间内的3%以下的利率要高得多。而上一次30年期抵押贷款利率超过4%时，房价中位数是27.7万美元，比现在低26%。
根据Realtor.
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