深圳房产抵押贷款，年化利率在5%左右。年龄满足要求、信誉良好、有还款能力、房产空间足够就可以办理了，流程就是准备资料、提交申请、银行审批、银行放款。只要符合条件银行都是可以贷的，只是每家银行的政策不一样、利息也不一样。
众所周知对于现在房屋抵押贷款利率以央行基准利率为基础上下浮动的，各大行对房产抵押贷款利率以基准利率上浮15%，而部分股份制银行以基准利率上浮10%。
如果你贷款时间不长的话可以做基准利率5%左右，如果时间长利率可能会上浮10%左右。具体还是要看你的资质，用途和还款能力了。
在深圳房产抵押贷款利率是3厘多到6厘多，贷款年限最长是30年的，每个银行的政策不同，贷款年限和利率还有还款方式都不同，还款方式是有三种的，先息后本，等额本息，随借随还。额度一般是可以贷款7成左右的。
如果还不确定的话可以详细惠盈金服咨询选择的银行或贷款机构。这样就能得到具体贷款利率是多少，然后我们利用抵押贷款利息计算公式：贷款本金×贷款利率×贷款期限，就能够算出房子抵押贷款利息是多少了。
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