贷款的房子可以拿到房产证。只要是合法取得的房产都有房产证，不论是否有贷款。预售合同购房人应当自商品房交付和使用之日起90日内办理房产证，现房购房人应当自买卖合同签订之日起90日内办理房产证。
贷款的房子可以卖掉吗：
贷款的房子可以卖掉。一般有贷款的房子都进行了抵押登记的，按照担保法律规定，未经抵押权人同意的房屋出售无效，经抵押权人同意的房屋出售合同是有效的，但出售房屋所得的房款优先偿还银行贷款。
房屋贷款简介：
房屋贷款，也称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行提交的房屋抵押贷款的申请表，并且提供合法文件，例如身份证、收入证明、房屋销售合同、担保证书等规定，必须提交的证明文件。
贷款银行经审核合格后，承诺向购房人提供贷款，并按照购房人提供的房屋买卖合同和银行与购房人签订的抵押贷款合同，办理房产抵押登记和公正，并且银行要按照合同规定的期限，将所贷出的资金划到售房单位的账户上。最长贷款期限不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年。
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