说到温州，他作为浙江的三哥，其不论是在浙江省内还是浙江省外的知名度都是很高的。温州是改革开放的先锋，创立过很多企业和品牌，民营经济活跃，民间资本雄厚，温州的房价也曾一度直追北京、上海，温州炒房团的名号可谓是在全国都威名远扬，因此在多数人的心中，温州是一个很富有的地方。小编是温州做房产抵押贷款的，今天就带您了解下温州房产抵押贷款怎么办理？流程条件是什么？利率是多少？
温州房产抵押贷款一、温州房产抵押贷款怎么办理？
温州房产抵押贷款怎么办理？详细流程你知道吗？
1，先准备材料，夫妻双方的征信、身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明，近六个月的银行流水贷款用途。
2，方案同意以后，去银行签约。
3，实地拍照评估。如果是上班族，只需要到你所在的这套房子进行拍照就可以，如果是做生意，就要去经营场地拍照。
4，等待银行批复，要是银行不通过，还会让你再补交材料。
5，批复出来，到不动产中心办理抵押，银行收到他项权证就可以签字放款。
温州房产抵押贷款二、温州房产抵押贷款条件是什么？
温州申请房产抵押贷款需要满足哪些条件？下面给大家罗列出来。
1、房产证房产状态。一押还是二押，楼龄、房产性质、过户日期，
2、公司注册时间、变更记录、经营范围、诉讼、关联公司诉讼失信，
3、流水结息，日均流水进账。一年进账总额一般为贷款金额的1.5倍，
4、征信连三累六，资产负债率低于75%。近两个月最好查询不超过五次，
5、婚姻状态，征信、户口本、结离婚证是否一致，离婚协议，申请的房屋是否有明确的财产分割，具体判决给谁。
温州房产抵押贷款三、温州房产抵押贷款利率是多少？
温州房产抵押贷款分为全款房抵押贷款或者房屋二次抵押贷款，年化利率范围是3.85%-14.4%。下面仔细给大家聊聊：
全款房抵押贷款年化利率：3.85%-6.5%
房屋二次抵押贷款年化利率：7.5%-14.4%
小编在温州鹿城区从事房产抵押贷款助贷服务多年，一直以服务客户为己任。如果您在温州办理房屋抵押贷款的时候遇到麻烦，或者需要人帮助，欢迎点击头像咨询小编哦。
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