通过借贷机构
1、借贷机构受理申请后，查验按揭房是否符合二次抵押贷款条件。
2、检查房子的基本情况，贷款机构将对房屋进行实地考察，检查房屋的位置、设施、环境和面积等因素，看房屋是否具有二次抵押的价值。
3、双方商定该房产的二次抵押方案，具体确定该房产二次抵押的贷款额度、期限、利率、服务费等。
4、双方谈好后，起草并签订借贷合约。
5、借贷机构向申请人发放贷款
按揭房抵押贷款借贷人需注意什么?1、市场发展潜力大、流动性强的按揭房和商品房;
2、房产必须是现房，即取得房产证的房产;
3、房产所处位置条件较好，出行便利，设施齐全;4、房产需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%
5、借款人需要收入稳定，并具有较好的资信条件。
按揭房最高能抵押贷款多少?房产评估价*70%-房贷余额=您的实际贷款金额;比如你在北京买了房子，现在按揭余额是万，银行对你房产的评估是万，那么万按30%的折扣，减去万，申请人的实际贷款金额为第二按揭贷款万。
借贷人可以申请几年?一般按揭房屋申请按揭贷款的贷款期限不超过20年，大部分客户能申请10年左右。
以上就是按揭房抵押贷款需要什么手续的干货，想要深入了解该话题，欢迎扫码咨询。
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