深圳房子抵押贷款主要看中房子的价值空间、产权人、借款人的征信和还款能力。
做房子抵押贷款主要就看三个方面，房子方、借款人方、用途方。
房子的价值空间，代表着贷款额度，没有空间的房子是做不了抵押贷款的，信贷也不行。
房子产权人少，产权明确，房子拥有者一堆人，办理起来麻烦，做起来扯皮。
房子状态是按揭的还是全款的，按揭的办理过程中需要很多费用，手续麻烦，红本直接抵押就行。
借款人
借款人征信要好，查询多，网贷多，选择的银行少，当然借款人征信黑名单也可以办理房子抵押贷款，要求不同。
借款人办理房子抵押贷款，要有足够的流水和还款能力。
用途
做深圳房产抵押贷款，贷款用途要明确，消费的要有消费凭证，经营用于公司经营。相当于专款专用。
不能哪些消费的钱用于做投资。
房子抵押贷款要求的条件，其实很简单，价值、用途、还款能力。
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