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什么条件能办理贷款

来源:抵押贷款 时间:2023/11/6

近年来网上都在流传一句话:借钱给别人,你是大爷,催别人还钱,你就是孙子。

所以现在很多的人是不愿意借钱给别人,而相反的,大多数人也不喜欢向别人借钱,因此越来越多人其实更倾向于向银行借钱,也就是贷款。

通常情况下,个人在银行贷款有4种方式

方式一:抵押贷款

这是比较常见的一种贷款方式,也是大家知道的最多的贷款方式。

借款人需要以一定的物品作为保证向银行获得的贷款,通常抵押物为不动产,例如车、房、设备等

通常情况下抵押贷款额度一般为评估价值的5-8成

方式二:质押贷款

其实质押贷款和抵押贷款的方式差不多,都是需要借款人提供财产或权利做担保才能贷款。

但是两者也是有一个很大的差别,那就是抵押贷款的抵押物是不移转占有人,原物权人可以继续使用

而质押贷款的质押物是必须移转占有,原物权人失去使用权利。

所以抵押物大多是一种方便转移的财产权利,而不是“固定”的财产。比如:股权、债券、存单、仓单等。

一般来说额度也是5-8成,各个银行的质押率是不相同的,所以选择质押贷款的时候可以多对比几家银行。

方式三:信用贷款

信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款,借款人不需要抵押和担保

它与抵押、质押贷款不同,它更多的是考量借款人的信用程度,而不是抵押物变现能力,因此它的风险系数比较高。

为了平衡风险,所采取的方式会通过提高利息来弥补。

个人信用贷款额度一般是月收入的5-10倍,银行对个人信用贷款发放的额度不超过50万。个人名下拥有房产、车产、社保公积金、商业保险单等都是可以辅佐额度更高。

方式四:担保贷款

担保贷款指由第三方依法提供担保而发放的贷款,借款人不需要提供抵押或质押。

但银行很少会对个人发放担保贷款,一般只对少数事业单位工作者或当地声誉较好的个人发放,或者是政策性贷款,例如农村户口可以办理的农户贷款。

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