申请住房贷款时很多人都会选择将自己名下已有的房子作为抵押给银行，以此来尽快的申请到银行或者一些金融机构的贷款审批。实际上在，申请住房贷款或者一些投资贷款时，房子并不是唯一的选择项，像商铺、土地等都可以作为抵押，但是住房作为每个家庭都拥有的不动资产，是会被更多选择的抵押物品。但是如果需要用自己名下房子进行抵押，来申请贷款的话，需要什么条件呢?有哪些注意事项或者是误区需要提前了解的呢?快跟小编一起来看看吧。
一、全款房抵押贷款需要些什么条件?
1、如果需要用自己名下的房子来抵押申请贷款的话，通常情况下有两种情况，由于购买房产的方式有很多种，除去全款结清，直接一次性付付款结算之外还有按揭来支付房款的情况，那么今天我们只进行全款房抵押贷款的情况说明。
2、全款房就意味着放款已经一次性结算清楚，没有别的每个月需要按揭支付的账单。这时候申请贷款相比较按揭房会更加有分量。除此之外就是贷款会审核到的关于本人的经济情况，收支状态，是否具备长期还贷款本金与利息的能力与意愿等等。
二、全款房抵押贷款的误区有哪些?
1、对于全款房抵押进行贷款申请，虽然是一个正常、具有法律效应的时间，但是很多人会有种错觉，认为当自己的房子作为抵押时，就对自己的房子失去了归属感。但实际上，哪怕贷款人将房产作为抵押，但是自己依然拥有房产的使用权，这是有法律保护的。
2、人们通常都会认为，去银行申请贷款的话，只能抵押自己名下的房子，但实际上，在我国相关规定中说出，申请人是可以将他人名下的房子作为抵押的，但是需要取得同意并出示相应的承诺书，否则是无效的。
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