很多名下有房产的朋友，在遇到经济困难的情况时都选择申请济南房产抵押贷款，来缓解自己的燃眉之急。那在申请贷款的时候对于房产有哪些要求呢？今天来给大家说一下。
济南房产抵押贷款对于房产有哪些要求1.区域。热点核心区域的房产自然更受银行欢迎，资产容易变现。
2.年限房龄。对于房龄，大多银行要求要在25年之内，部分银行可以放松到30年。
3.房屋面积。用于抵押的房产房屋面积不得小于50平方米。
济南房产抵押贷款对于房产有哪些要求4.产权性质。热点是住宅，购买力一直不软，最受银行欢迎。其他经济适用房、房改房、两限房等类型的房产受政策影响，申请难度大，具体视情况而定。
5.共有情况。房本单独所有，房主夫妻双方出面就可以。如果房子涉及多个家庭，银行基本上不会借钱。银行最多允许房本上有两个权利人，而且还是夫妻间。
6.是否干净房。银行还要考虑房屋是否还有抵押，是否需要偿还贷款。
济南房产抵押贷款对于房产有哪些要求7.二套房产。有的银行要求申请人名下要有其他房产，证明客户有足够的资产和完全的还款能力。
以上就是在申请房产抵押贷款的时候对于房产的要求
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