杭州滨江萧山余杭临安富阳建德桐庐淳安房屋抵押贷款单签的办理要求如下：
1、房子抵押的借款人年龄在18~65周岁；对于一些资质比较优秀的借款人可以适当放款条件，一般来说年龄比较大的话，是需要子女共同签字的，这样的话下款率比较高。
2、一般来说的话房子抵押贷款额度为房子评估价格的50~70%左右，具体需要看房子的性质，住宅房的话一般是7成左右，别墅、公寓、酒店、店铺、厂房等等之内的话一般是5成左右。
3、杭州地区房子抵押贷款的期限一般为1年-10年，少数优质客户可以做到20年的，这个需要特别申请才可以的。
4、抵押的房子房龄在20年内为宜，一些比较老的房子除非有价值才可以，比如独栋的别墅、四合院这些，肯定比较值钱了。老破小的话就比较难做了。
5、抵押贷款的贷款利率目前正常在3里多到4里做的样子。四大行的利息比较低。
6、有一定还款来源，正常来说的话每月有效进账流水大于房子抵押贷款月还款的2倍以上才是比较适合的。
7、征信报告不能太差，逾期要少，不然银行可能会加利息，征信太差的话，银行也会拒贷的
8、目前在杭州地区的话银行可接受的房子类型有商品房、商铺、别墅、纯住宅、酒店式公寓、写字楼、办公楼、厂房、土地等有可贷价值的房子都可以。
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszyzl/3237.html
