你可能不知道，光大银行最近出了非常划算的房产抵押贷款，年化百分之4.85，从武汉整体来看，这个贷款其实解决很多人燃眉之急。那么接下来就和大家具体看看吧。
房屋抵押贷款（光大银行）
从疫情之初九决定了今年的贷款环境其实是异常严峻的，从这方面来说今年的情况国家也看到了这种不稳定的因素，所以也是大力在贷款这件事给出了史无前例的优惠，比如说原来的房贷最低也是5.85，今年的房产抵押有些可以做到先利息后本金3.%，到现在基本维持在4.85%，都预设今年贷款的机会非常难得。
那么今天就和大家聊一下这一款光大银行的4.85%的产品，这一款基本属于20年的等额本息，以武汉来说，目前整体的房贷基础都还在5.85的情况下，这款产品可以说是非常非常低了。
而且值得注意的是，这并不是所谓的气球贷，或者接力贷，他是真的20年等额本息，不玩套路，这一点非常重要。
那么了解完我们这个基本上的利率啊，那我们接下来来了解一下具体的介绍。
第一，房产要求必须要是直系亲属，包含配偶子女父母以及亲兄弟姐妹股东的房产作为抵押物。
第二个，区域啊，必须是以武汉为例的话，限购区域它是需要在三环以内的这个商铺，然后呢，非限购区域呢，要求这个房龄呢，要达到十年，然后呢，抵押率至少要有七成。
第三。房龄年龄的话，是不能超过25年的。
第四这次贷款的额度的话是要求房屋评估的整体七成，这个跟其他房价基本上一致，那具体还是以评估公司为准
第五点，然后年纪的话是需要在22周岁以上，然后65周岁以下。
第六点，征信是三个月没有严重违规，然后不能逾期超过五年，然后近两年不能有连续三次违规记录。
光大银行只需要当前执照
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