在长沙负债高怎么办理房屋抵押贷款

1、有负债如何申请房屋抵押贷款

根据银行房屋抵押贷款对借款者的负债情况，有一定的评估标准，如果借款者超出此范围，就会被认为负债高，贷款难。因此建议各位负债不要超过银行评估范围内的50%-70%，有些银行也规定不能超过30%，一旦超过了银行规定的上限，将会被银行拒之门外。

2、负债过高的情况下怎么办理房屋抵押贷款

1）、提高个人抵押物的估价：相对负债较多者，要想通过贷款审查仍是一件不易的事情。提出高价抵押物当然是获得贷款的一个技巧，因为高价值抵押物可能会降低银行的贷款风险，有些银行对此并不严格，也许会同意你的个人抵押贷款申请。

2）、选择合适的贷款平台：在所有的个人抵押贷款渠道中，银行的门槛是比较严格的一方，因此如果资金紧张，负债稍高，借款人可以根据实际情况选择贷款机构，民间贷款机构门槛比较宽松。

3）、高质量的好工作单位：所谓高质量的工作单位，比如在国有企业单位，有上市公司，有老师，有公务员身份，或者是有稳定收入的普通职员。如果你有稳定的大把的收入，那么你的房贷就会增加。