攻略一:关于房抵经营贷只要注意两点就不会被抽贷。
第一点:只要你名下有真实经营的企业或者个体工商户,就可以申请经营贷,以前那种新办营业执照或者注册空壳公司的做法,就不要再试了,通不过的。
第二点:贷款的真实用途必须用于实体经营,用作其他用途的贷款一定要注意断流,不要让银行查到有经营贷资金流入楼市或者股市。
攻略二:名下没营业执照的群体可以直接去申请抵押消费贷。目前长沙市面上能做抵押消费贷的银行已增加到7家,选择面还是挺宽广的,其中有两家银行的年化利率也只要4.9%-6%之间,跟经营贷差不了多少,最关键的是可以做成先息后本十年还款且不用每年归本。
这样一来,贷款的资金利用率就高了很多,不用每年归本可以省掉每年的过桥费用,相比经营贷来说还是有优势的。
攻略三:消费货的贷款用途尽量写房子装修。
消费贷的用途一般的有婚庆,旅游,出国留学,房子装修等等。如果给你放款万,肯定不能用于旅游和婚庆,因为你旅个游,结个婚的花不了那么多钱。出国留学又不好提供证明材料,唯有装修贷很好操作。
总之,抵押贷款还是可以操作,只是不要违规,低调一点……
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