每个银行的抵押贷款利息都会有所区别，根据基准利率浮动执行。目前，基准年利率为一年以下4.35%，一年至五年4.75%，五年以上4.90%。以招商银行和中国银行为例：
1.招商银行：房屋贷款金额为房屋评估价格的70%，贷款年限最长30年，贷款利率一般在央行同期同档基准利率上浮10%。
2.中国银行：针对房龄在15年以下、房屋面积在85平方米以上的房屋。贷款金额与房龄有关，一般五年至十年房龄的房屋为评估价格的50%，贷款利率为央行同期同档利率的基准利率。
房屋抵押贷款利息及计算
房屋抵押贷款的年利率分两个阶段：5年以下为4.77%，5年以上为5.04%。贷款期限一般不超过30年，贷款额度最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值的80%。
以一套价值20万元的房子为例，如果按揭借贷可首付30%，借贷14万元，利率一般为基准利率的85%。如果是抵押借贷，最多可借贷10万元（房子评估价的50%），利率约为基准利率的%。
借款人可以提前还款，但需按合同约定提前向银行申请并办理还款手续。
房屋抵押贷款利率是购房者
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszlff/9189.html
