长沙法拍房能用公积金贷款吗?
不能，长沙法拍房目前不支持公积金贷款，法拍房按揭贷款与新房二手房不同，主要因为法拍房由法院处置，法院要求拍卖款需要在规定的时间内打入法院指定账户。如果不在规定时间内完成全款动作，则会被法院认为悔拍，需要没收全部保证金，更甚者被认为扰乱司法执行程序，需要承担再次上拍的拍卖损失及成交差额。规定的时间内，一般指的3-15个工作日，法院也是需要提高结案速度的，这就导致银行无法按照正常的房屋按揭贷款流程办理法拍房按揭贷款，也是法拍房无法办理公积金贷款的重要原因(公积金贷款审批流程更长)。
史上最全，长沙房贷商业贷款转公积金贷款操作流程!
1：为什么要把房贷从商贷转为公积金贷?
去年买的房子商贷利率5.7%，今年10月开始公积金贷款利率五年以下调整成了2.6%，五年以上调整为了3.1%，公积金贷相比于商贷利率低了2.6%，而且公积金缴存比例高的话每月还可以完全覆盖还贷金额。再简单点来说同样是同样都是贷款70万，按照30年还款期限，公积金贷款会比商贷要少还20多万的利息。
公积金要满足什么条件?
1、公积金连续正常缴存12个月以上，且账户状态正常，可以申请公积金贷款;
2、房本已经下来
还有一些其他的一些细节，但是只要这两个满足，基本上都有，这里就不一一列出来了!公积金可贷额度
1、可贷额度=个贷率x账户余额(年最新个贷率为15倍，最高可贷款70万，3胎家庭最高可以贷款80万)
2、签约开放异地城市，异地公积金贷款，可以申请组合贷，但不能申请商转公。如果家庭成员在“签约城市”连续正常缴纳12个月以上，可以合并计算贷款额度。（另外，根据《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》规定，下面这19个省可以向长沙住房公积金管理中心申请公积金异地贷款：武汉、合肥、南昌、黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春、宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江。）怎么操作商业贷款转公积金贷款?
1：咨询银行是否支持提前结清商贷还款
一股银行商贷超过1年就可以提前还款，但是建议还是先咨询商贷银行是否可以提前结清。
2、公积金中心提交商转公申请
去办理时候需要提交的资料如下
1)公积金个人住房贷款申请表(公积金中心提供，现场填);
2)夫妻双方身份证(原件、复印件各一份)：
3)结婚状况证明，结婚证或离婚证;
4)月收入证明(夫妻双方有任何一方未缴纳公积金的，需要提供收入证明);
5)征信报告(夫妻双方都要提供);
6)商品房买卖合同(原件、复印件各一份);
7)商品房借款合同(原件、复印件各一份);
8)不动产产权证(已抵押的提供复印件);
9)契税完税证明(原件、复印件各一份);
10)商业银行贷款流水的相关材料(银行剩余未还金额、最近12月还款明细)
材料审校都没有问题，公积金会让你回去等电话通知，接到电话后30日内还清商业贷款。
商业贷款还清
商转公最重要的一步就是需要结清商业贷款，所以需要先筹集金额还清贷款哦。钱筹到以后在手机上面操作还款就可以，也可以去线下柜台办理，
自己先跟商贷银行确定清楚就行商贷银行开具回执证明
商贷还完之后，一定要记得去银行开具房贷结清证明和最近一年还款明细哦，因为下面转公积金贷款还需要用到，大家一定要记得。
提交贷款结清证明和最近一年还款明细给公积金中心办理房产抵押撤销
最近几年办理的商贷房产证在自己手里，所以结合自己的实际情况，如房本在自己手里则省去这一步，如在贷款银行那边需要去银行取出房产证公积金中心面签+房产重新抵押
上面流程走完，没有问题的话，公积金中心就会通知你做面签啦!
面签所需要携带资料：夫妻双方身份证原件，夫妻双方户口本，结婚证，购房合同，贷款合同，房产证，面签完之后做贷款抵押，签订新的公积金贷款合同，合同签完之后流程全部结束。
等待公积金中心房贷
一般放款需要2一3周，放款成功会收到短信通知，长沙法拍房曾滨在这里预祝大家商转公顺利!
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