找中介贷款，收了我4%，我是不是大冤种！？如果自己办理的话这个冤枉钱是不是不用花了？
#银行贷款#收4%是否合理、合法、合适1、对于资质一般的房产抵押业务：例如北京地区房抵的收费标准常规是一两个点左右，五个点有点高，不太合适。对于资质极其不好的房抵业务，如果客户资质有极大的硬伤，比如征信近两年内连四以上了，或者其他方面有严重问题，那可能达到4%左右，但这是及其罕见的情况;
2、对于信贷业务：一般两个点左右，如果需要重组可能达到4-12%，而且是一户一议。是否合理而且合法也要看做什么产品什么成本。有些朋友的资质可能不符合银行产品的要求，只能做小银行、非银机构（信托，小贷）产品，利率在年化10-24%，但你能把他在银行消化了，利率3%，一次性被收几个点也是合适的，因为我们资金成本低了很多。
中介or自己？
贷款批了感觉很简单，这服务费是不是白花了，我们自己真的能做吗？
我们做业务经常私下讨论一句话：少麻烦客户。什么意思呢？
拿老许来说吧，有的时候我为了提升服务，让客户有更好的体验。遇到哪个流程不合理更能优化，我也会跟着全流程办理，去为客户准备材料、面签、下户、公证等。办理贷款的中途我们会遇到各种各样的问题，但本着“既然是服务，我们能解决的绝对不麻烦客户”的理念，怕耽误客户时间也怕客户心里焦虑，所以尽量不打扰客户。例如我们在办理房贷业务时客户只需要出两次面，办理信贷时客户只需要出一次面就行。
这样一来，客户就会感觉全程办理很丝滑，款放了，省心。就会认为自己去了也能办。但他不知道这其中的曲折和助贷人的付出。实际办理业务当中，会经常的补信息补材料，但是由于对各家银行的了解，我们根据客户特性都会提前做出预判和准备，把需要准备的材料和信息集中一次都准备齐全。并且在哪个环节遇到哪些问题，助贷都找相关的人给你解决了。
除非说这笔资金用不用都无所谓了，也有时间，多问问多跑跑能批就批，征信被查几次也无所谓，被抽贷也能自己还上，那这种情况你可以自己办理。
一个很直观的例子：本月受理的客户中，其中两名就在银行上班，同行业也认识几个人吧，但为什么还找中介办理呢。
FANGDI贷款中介的角色价值贷款中介的角色价值，有以下几点：
1、贷款中介有丰富的银行人脉资源
银行资源很关键。跟我们建立长期性密切性合作关系的客户经理和行长都是经过多方筛选出来的，他们往往业务能力强，胆大心细，通常都在多家银行就职过，经验丰富，人缘好，善于交际，上上下下人脉丰富，有很强的“业务消化”能力。比如说我们的贷款进件走到哪个环节被卡住了，能立即打个电话靠人情就解决了。这就是人脉资源的威力！
您比如说我们做抵押类业务就会涉及众多部门：各区建委、工商税务、房产中介、评估公司、公证处等。我们在办理过程中都需要这些部门的人脉关系。
2、贷款中介对银行政策更熟悉
比如一家银行新产品出来了，政策还不错，可以推广。但我们从不先拿客户去试单，因为其中还存在着一定的不确定性，我们会看近期别人批的怎么样，有了一定的前车之鉴和经验之后才开始给客户做。我们不会拿客户当小白鼠。
不同银行贷款产品的期限、额度、利息、还款方式都千差万别，经营模式也有自行而成的“潜规则”。如果借款人对市场行情不了解，盲目去申请，有可能会多走弯路，或者付出更多的成本，而且贷款成功率也会降低不少。因为银行不可能对每个来申请的客户耐心地一对一指导，怎样才能符合贷款要求，银行也没有这个义务。
但是银行和中介的信息是对称的，所以可以通过中介来提供这项服务，更细致地辅助客户达到银行的贷款标准。另外，由于上面政策的变化，每个银行每个产品的准则要素等明细也在瞬息万变，中介一般都会在第一时间收到各个银行的政策变化，及时更新贷款信息，避免因为信息滞后没有通过审批。
3、贷款中介熟悉审批流程，申请有窍门
贷款不是想申请就马上可以申请到的，特别是银行贷款，一点小瑕疵都会为你的贷款增加难度。自己去申请银行工作人员不会系统的看咱们资质，更不会教你哪哪需要怎样调整，怎样规避，但是贷款中介精通贷款的办理流程，会把注意事项、经验毫不保留的告诉你，可以根据该行的流程和资料重点，为你进行适当的优化，也可以利用人脉为你疏通，帮助你减轻贷款路上的阻碍。
4、贷款中介办事效率高
如果借款人对贷款流程不熟悉，自己去申请，你会发现各种麻烦会不断，比如材料不符合，需要多次重复提交，来回跑耗费不少时间精力。而贷款中介因为长期跟银行沟通合作，掌握银行实时政策和审核要求，毫不夸张的说，可以走绿色通道不用预约，有事情直接跟银行客户经理沟通，可以节省我们不少时间。
5、银行能起到弱担保的作用
拿房抵业务来说，比如房抵客户资质差一些，正常银行是不敢接的，但是如果有中介做保障的话，银行也会睁一只眼闭一只眼办理这边业务。因为前期助贷和银行之间建立了一定信用基础，银行知道这个助贷把控风险的能力，一旦还款出现问题能立刻转出来或做其他打算，不会在银行坏账，也不会给银行惹麻烦或者带来什么损失。这样一来，不但帮客户解决了资金问题，同时也帮银行规避了风险。银行、客户、中介三者皆大欢喜。
FANGDI贷款中介收服务费是否合法1、中小企业促进法第36条就鼓励各类社会服务机构，平台为中小企业和个人提供投资融资，信息咨询等服务的明文规定，收取基金服务费是法律认可的。
2、银行监管部门也发布了关于年进一步推动小微企业金融服务高质量发展的通知，指出针对企业融资，银行应联动科技金融服务中介机构。多方位满足企业的融资需求，力挺金融服务中介机构的工作。
3、我国民法典也规定金融顾问收取服务费合规合法。
FANGDI温馨提醒提醒我们要做贷款的朋友：
1、我们选定一家靠谱专业的助贷公司，中介会给出明确方案或者备选方案，包括额度、利息、还款方式、流程、大概所需时间、和具体费用等。这些具体的费用和产品细节都会明确在合同里，签署一式两份的居间合同，以保证双方利益。之后进行操作，而在给你操作之前你是有选择权的，你可以选择不办，既然要办，那就说明你是经过再三思考的，切记，服务费都是后收，或批贷函出来收取或放款之后收取。
2、面签的时候和银行客户经理再确认一下产品细节。
后记在贷款中介存在的这十几年中，因为行业不透明、没有具体的规范，加上监管不到位，导致不少黑心融资中介游走于灰色地带，利用企业和个人对资金的渴求心理，打着能帮助融资的旗号行欺骗之实让不少小微企业和个人上当！国内这种骗贷新闻屡见不鲜，导致不少人“谈贷色变”，更是给中介行业打上了“骗子”的标签！
我从07年在金融行业工作，真的感受到金融的发展，跑马圈地的时代，产品多样化，到精细化、数字化（风控，一系列）、网络化等等，到了现在8亿人负债，更多的人将会通过贷款中介来融资贷款，意思是8亿人和贷款有关系，这些都是涉及民生的大事，诸如房贷、车贷、网贷、信贷、房抵贷、企业贷等等，需要有专业的人去服务，去科普。
在此我深切的呼吁各位助贷同行们！作为一支民营经济的主力军，金融行业的一线先行者，恪守行业的底线，坚守职业的底线，不断的提高自身的专业水平，用心服务于客户，将真正的金融政策知识普及给更多有需要的人，为更多的需求者解决问题，助人幸福！
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