点击头像咨询小编
抵押贷款额度高，所以颇受个人和企业的青睐，毕竟贷款需要时间的，最好能一次性筹集足够的资金，不然还需要再次贷款就非常麻烦了。那么抵押贷款有哪些步骤？下面我们就来简单介绍一下。抵押贷款有哪些步骤一、提交申请一般是在开户行、代发工资行、房贷或其他贷款办理的银行或者贷款机构办理抵押贷款申请。注意事项：抵押贷款除了基本的个人资料外，还需要提供抵押物清单，抵押物权属证明及其他证明文件。
二、银行审核申请之后银行或者贷款机构委托银行人员审核借款人信息和抵押物的情况。主要包括：抵押物真实性，变现能力，抵押值，是否办理财产保险等。注意事项：不符合担保法规定和没有办理财产保险的物品不能做抵押物。三、风险测算贷款行根据借款人征信情况、企业评估情况以及抵押物情况，测算贷款风险度。
注意事项：一般来说，每个银行规定不同，贷款风险度大于0.6的将很难贷款。四、合同签订符合条件的话，银行或者贷款机构会通知借款人签订《借款合同》和《抵押合同》。注意事项：借款合同履行前需要向有登记机关办理抵押物权利登记，不经登记的抵押合同无效。五、抵押贷款放款合同生效后，贷款行按抵押合同的约定保管抵押物。银行发放贷款，并进行贷后管理。
现以房屋抵押作为例子，需要将房屋产权向银行当做抵押，手续办理完毕后，稳定每期向银行还本付息，并且如何购房者不能按照约定进行偿还付息的话，那么银行有权利将房产出售来抵消债务。
另外还得满足其他条件，例如年满18周岁以上65周岁以下，并且是中国合法公民，具备稳定经济来源和偿还贷款利息的能力，没有不良信用记录。完成以上所有条件后只需要等待银行同意发放贷款的消息，到时候就会按照合同约定直接转入相应账户之中。
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszlff/6835.html
