南宁是广西首府，被人们称为邕城、绿城，人口万，青秀山、杨梅古镇、广西民族博物馆、邕江都是南宁靓丽的名片。南宁分成兴宁区、江南区、青秀区、西乡塘区、邕宁区、良庆区、武鸣区7个区，涵盖5个县横县、宾阳县、上林县、马山县、隆安县。南宁非常宜居，南宁的房价去非常亲民，年4月南宁的房产均价才每平方。在全国省会城市中房价对比都是垫底的。今天我们来了解下南宁房产抵押贷款怎么办理？利率和流程是什么？最快几天放款？
南宁房产抵押贷款一、南宁房产抵押贷款流程
南宁银行房产抵押贷款的申请流程很复杂吗？其实也比较简单，下面给大家普及下：
1，准备好相关材料后，需要你到银行或者银行授权的渠道机构交验相关资料，完成贷款前预审核，大数据筛查。
2，银行会根据你的材料进行上报审批。如果是抵押贷款的话，首先是要有银行委托的渠道机构对客户进行初审，如果合格，由银行进行最后的贷款审批，如果审查不合格，将会退回客户的相关资料，并向客户说明情况。如果你是申请经营性贷款呢，还会选择去你的经营地现场拍照查看。
3，审批通过后，工作人员会告知你的贷款额度、期限、利率等相关细节，并签发贷款批复指令。
4，需要你与银行签订贷款合同，并以此作为约束双方的法律文件。
5，除合同之外，您还需要办理一些其他的相关手续，如果是抵押贷款，需要到相关部门进行抵押物的登记与备案。
6，您的相关手续办完之后，银行会根据你的批复指令将款项划入到您提供的指定账户。不同的贷款类型，例如信用贷款、抵押贷款等会有不一样的准入门槛，对您的征信要求也不一样，各大银行对您的综合借贷笔数、征信历史、逾期机构、查询次数、大数据核验等标准都是不一样的。
南宁房产抵押贷款二、南宁房产抵押贷款利率
南宁做房产抵押贷款的公司有好多，年化利率区间大概在：3.2%-5.8%。主要还是根据选择的贷款渠道、客户征信、还款方式等决定。一般做经营贷的利率会低于消费贷。先息后本的利率高于等额本息。征信好的利率低于征信差的利率。
南宁房产抵押贷款三、南宁房产抵押贷款最快几天放款
在南宁办理房产抵押贷款时间一般2-10个工作日，最快2天就可以放款。如果您短期用，时间非常着急，你可以选择金融机构，金融机构2-5天内放款。如果您长期用，对利率要求不比较高，您可以选择银行，银行一般5-10个工作日放款哦。
小编在南宁青秀区万达广场做房产抵押十多年了，也是比较资深的金融民工了，今天给大家普及的知识你学会了吗？贷款学问多，有问题可以点击头像，
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