大家好，我是清哥，有问必答，带你了解更多贷款知识。码字不易，你的点赞就是给我最好的鼓励，感恩~年天津银行经营房屋抵押贷款续贷政策
不少看到很多都在说贷款的事，给人的感觉是贷款很好贷，其实并不是这样的。一般人贷款只能拿保单或按揭房，车贷，如果没有这些，基本是很难贷到钱的。就算这些都有，但是如果征信不好的，依然是不行的。征信查询多，负债高的也是不容易贷到。
天津全款买房再抵押出去，红桥区的王先生，在南开区全款买了一套房子，买的时候手里有钱，买了两年以后，因自己又有了新的生意要做，就想着把这个全款房做抵押。一开始主张做20年期等本，这个贷的时间长，可以算了一下月供有些多，并利于资金的周转，于是还是先息的。先息就是贷万，中间不还本金，只还利息，到期再归还万的本金，更利于做生意的，资金利用率高。经过研究走了一个4%的方案，先息的，经过一周的时间就出来批复，完事了。
#房产二次抵押贷款#红桥区的马姐在南开区有一套底商，价值万，自己在红桥区开公司，做商贸的，最近生意不错，需要进一步的开新公司，招聘新的员工和进货。公司和个人的流水，还可以，一年能有万的流水。就是最近征信查询比较多，问了不少银行都不给贷。马姐把资料拿了过来，让我当面给他看看，说没有什么问题，可以的。后来把资料拿给行长，行长看了看，说没问题，给批.天津银行要求的年龄大小是18～65岁，一般年龄超过55岁，就需要子女加共同借款人。年龄太小，年龄太大就都不行。主要是考虑到年龄太大，太小会被认为还款能力不足。
天津抵押贷款注意事项有那些，一抵押贷款的房子，不能是小产权房的，公产房，只能是能上市交易的商品房。二，如果涉及到万以上的贷款，是要求有营业执照的。三，如果是想申请利率低的银行，征信基本上要求不能超过6次，征信查询也要少。四，银行流水尽量要多，越多越好。五，负债也不要太多，资产要多
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