武汉是一个旅游城市，也是华中区域大城市，目前疫情稳定，当地针对文化旅游也推出了补贴活动。小编熟知武汉风土人情，更是了解武汉房产信息。小编愿意给大家分享武汉私人房屋抵押贷款和银行房产抵押贷款不同之处。
欢迎点击头像直接咨询小编
武汉住房抵押贷款金额及期限:
1.商品房抵押率高达70%；
2.办公楼和商铺的抵押率可达60%；
3.工业厂房抵押率可达50%；
4.贷款期限可达30年，抵押品包括办公楼、住宅楼、别墅、工厂、仓库等。
武汉房地产抵押贷款要求：
1.具有合法身份；
2.经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3.有合法有效的购房合同；
4.以新房为高额抵押的，必须有合法有效的购房合同，房龄在10年内，首付不低于购房总价的30%；
5.已购买并办理住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额低于抵押住房价值的60%，用作抵押的房屋已取得房屋所有权证书，房龄在30年以内；
6.能提供贷款银行认可的有效担保；
7.贷款银行规定的其他要求。
武汉银行房屋抵押贷款要求：
1.产权：要求房屋产权明确(即取得房产证的私有房产)。如果房产是多人共有的，必须得到共有人的同意。对于公共财产.小产权.查封中的房产不能办理抵押贷款。
2.类型：住宅.商铺.别墅.办公楼均可办理，部分银行也可办理已取得产权证的经济适用房。
3.区域：本市范围内(含主城及周边郊县)均可办理。
4.面积及房龄：根据房地产所在区域与办理银行的不同，基本要求在30年内40平方米以上。
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszlff/2306.html
