苏州房助融百家号，一个高质量、有温度的本地房产助贷知识分享平台
在苏州有一套房子想做抵押能做多少成？这是我们在后台留言的网友看到的一个问题，今天苏州房助融百家号就来为大家解疑答惑，没有做过苏州房屋房产抵押贷款的房主们可要认真阅读哦。我们以苏州全款房来举例，因为按揭房如果做一抵的话还要把房贷部分去除，所以我们用全款房举例大家能更好理解，直接下面进入正题。
苏州房产抵押贷款能贷多少成苏州房产抵押贷款按资金用途分为消费型抵押贷款和经营性抵押贷款，消费型抵押贷款的资金用途是用于个人消费、房屋装修、创业启动等，经营性抵押贷款资金用途为企业或法人实现生意周转，我们分别以这两种用途来做苏州房子抵押贷款分析能贷多少成？
苏州消费型房产抵押贷款：如果是一套苏州高新区科技城万的全款商品房，纯粹以消费的名义来申请办理，一般最多可贷金额为60%-70%,也就是-万，甚至有的银行会根据其房产面积，装修程度给到50%左右，这个一方面是因为用途限制，比如装修名义，银行不会认同你贷万出来装修房屋的，这个道理我想大家都懂。所以消费型抵押贷款一般是50%-70%这样。
苏州高新区科技城全景苏州经营性房产抵押贷款：同样还是那套苏州高新区科技城价值万的全款房，主借人是法人并且有经营的话，一般最少能贷到评估价的70%，也就是万，如果觉得万不够，还可以进行增信操作，最多能提20%出来，也就是万，当然这个是需要一点条件的，比如开票纳税，企业规模达标等，最高能贷到房子评估价的90%，至于市面上有人传能到%的那种是启用了第三方担保的模式，简单来说就是担保公司介入，买断了那30%的风险，对于银行来说，只需要负责好本身的70%额度就行了，其余由担保公司来配资完成。
苏州房助融百家为大家总结下：消费型抵押能贷50%-70%，常规经营性抵押贷款能贷65%-75%，优质经营抵押70%-80%，第三方担保最高可贷%
苏州消费性和经营性抵押贷款比例苏州房助融百家是苏州本地一家专注苏州房屋房产抵押贷款助贷咨询的自媒体平台，线上免费咨询，不收取任何前期费用，一切围绕客户的真实情况和需求精准匹配银行抵押贷款产品和助贷服务，比如常见的要求利息低、速度快、年限长、只要先息后本、个人征信有问题、流水不够等方面的问题，无任何套路合规经营，专业提供解决方案，实现最高效的资金周转！详情可点击本头像快速获取电话免费咨询。
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszlff/2188.html
