从5月15日开始，随着央行经济工作会议和5年期LPR利率降至4.45%政策持续发布，为了进一步加大受疫情严重影响行业和中小微企业的支持力度，年经营贷超低利率3.85%重归市场，那么对于想转贷想申请这个贷款产品客户应该如何拿到这块蛋糕呢，本篇东兴金服小编辑给大家详细讲解。
众所周知，年10月份以后，年息3.85%最长可以申请30年的房产抵押贷产品似乎占尽了市场风头，由于贷款政策宽松，使得深圳地区房价过快上涨引起监管部门注意，进入年开始监管围绕着：房地产融资和房产抵押贷款市场进行重点贷后抽查和管理，也因为如此有很多客户由于申请贷款流程不合规被银行抽贷。所以新闻经常看到：XXX客户由于买房被银行抽贷了..........年可以说是金融监管落地元年，如果您想申请一笔企业经营贷款，基本都是要求企业经营满6个月和房产满6个月以上才可以，而且对于经营流水要求也比较严格，而随着时间推移和银行贷款政策调整，进入年10月份开始以XY，HF银行为代表商业银行，逐步放宽小微企业房产抵押贷款准入标准，但是利率方面依然比较高，基本在年息4.5%-5.1%左右，直到今年5月20日最新LPR利率公布以后——年息3.85%低息经营贷才算正式回归市场！那么年企业经营贷3.85%都给我们带来哪些变化呢？
一、企业成立时间要求年的企业经营贷款，首先对于企业必须经营满6个月，或者企业注册满1年可以新加股东，才可以成为本次申请贷款借款主体。
二、房产证持有时间对于新购住宅房产，需要提供完整自有资金证明，那么新房产是可以申请抵押经营贷款，利率也可以同步到年息3.85%。
三、贷款额度提升至万目前随着政策支持力度，其中SH、PA、ZS、YZ等四家银行，对于过去万额度升级成万，能更好满足中小微企业融资需求。四、办理时间和线上签约时间年之前都是人工线下签约，现在可以实现电子签，只要客户资料齐全足不出户即可申请，贷款审批通过以后安排到公证处和银行签约手续，部分银行支持
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