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很多朋友都不知道“公积金贷款”和“公积金信用贷”的区别，作为专业人士就来给大家从各方面讲一讲~
1、申请条件不同公积金贷要求连续缴纳至少半年以上的公积金，并且名下不能有公积金贷款，不能给他人做担保等。公积金信用贷条件就比较宽松，很多银行只对公积金缴存年限与金额有要求，其它的只要申请人资质过关就行了。
2、用途不同公积金贷款只能用来买房。而公积金信用贷可以获得资金，只要不用于投资、房地产等领域，就能随便消费，买车、装修、旅游等等都行。
3、贷款额度不同公积金贷款额度一般为公积金账户余额的10-20倍，具体额度根据借款人还贷能力、配偶的使用额度、房屋价格、相关规定的最高限额综合计算。
公积金信用贷款额度取决于申请人的资信条件。举例说明：在北京上班，如果个人公积金缴纳，按照单位与个人缴纳比例12%来推算，÷12%可以得出月薪为元左右。如果你想用公积金信用贷，个人蕞高可以贷w，夫妻双方w。只要没负债，按照公积金个缴推算，公积金缴纳满一年，那么一家商业银行可以贷30w左右，可以多家银行办理。
4、贷款期限不同公积金贷最长期限30年，具体贷款期限受贷款人由请时的年龄，以及房屋性质等因素影响。公积金信用贷期限比较短，最长也就3~5年，具体要看各银行对产品的规定。
5、利率不同公积金贷利率执行全国统一标准，5年期以下采用2.75%；5年期以上采用3.25%。公积金信用贷的利率多少，是由银行规定的，相对于其他信用贷款来说，还是比较低的。
6、还款方式不同?公积金贷可以用公积金账户余额还款，也可以用自有资金还款，具体看签订合同时约定的还款方式。?公积金信用貸的还款方式上也有多种选择，如先息后本，一次贷款不定期还款，随借随还等等，可以按照个人需求选择合适的还款方式。
再来说一说，为什么公积金能够申请信用贷款？
首先，银行发放消费性贷款有一个基本原则：宁愿不放贷，也不愿意冒风险。而公积金信用贷款人群，收入非常稳定、还款意愿程度也非常高。当公积金用户缴纳了一定金额的住房公积金金额之后，就可以向银行申请到贷款，不需要任何的财产进行抵押。
公积金信用贷款需要什么条件？
是有公积金就可以贷么？当然不是的，和一般消费信用卡贷款要求不同，公积金个人信用贷贷除了满足基本要求，还要参考公积金缴存时间、月缴存基数。
公积金贷款，公积金缴存时间，需要连续缴纳中间不能断缴，一般要连续缴纳6个月以上，具体时间以贷款时间为准往前进行推算。公积金月缴存基数有不同的基数，基数越大，公积金个人消费贷款额度评估额度会比较高，最高为缴存基数的20倍左右。其实无论申请什么贷款，首先要知道的是自己的优势是什么？自己面临什么问题？放大自己的优势，规避自己的劣势。
公积金信用贷款需要哪些材料？
1、身份证明：贷款人有效身份证、居住证明（户口簿或近三个月的房租、水费、电费等收据）以及配偶身份证及结婚证。2、财产资质证明：银行流水账单、房屋产权证、车辆登记证、大额保单评估证明等。3、有效的联系方式及联系电话、在该行开立的个人结算账户凭证、银行规定的其他材料。4、贷款用途证明：购车合同、入学证明、装修合同、企业经营执照等。5、个人征信报告。
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