房屋抵押问题，就找贷小二
近期有很多朋友反映，自己去银行申请贷款的时候，因为各种各样的原因而导致贷款被拒。
明明自己资质还不错，征信也没太大问题，但就是办不下来，十分苦恼！
其实不管是抵押贷款、信用贷款还是企业贷款等，都存在一定的门槛。
很多自认为资质不错的朋友，几乎都是在办理过程中才发现自己条件不符合，最终导致拒贷，也有没选到合适的助贷产品，即浪费了自己的时间，还解决不了问题。
其实在贷款前期，只要提前做贷前规划，就可以规避很多问题。
接下来就跟大家分享下，贷前规划的几点好处。
01提前做好个人征信自查和优化贷款前可以带上身份证在银行征信机器上打印详细版本，目前个人征信可以记录最近五年的信用行为。
个人打印查询征信是不会影响征信的。征信上主要看个人负债情况、贷款记录，是否有逾期，贷款审批查询次数。如果你征信上有多次贷款审批查询、逾期、为他人担保未履行，那么你在申请贷款的时候大概率是会被拒绝。
其次如果发现征信有一些瑕疵，可以提前优化，比如查询过多可以养一段征信，过段时间再申请；网贷较多也可以结清一部分等。
02利息较低的贷款产品目前，市场上贷款种类繁杂，贷款的期限、金额、利率、审批率都有很大差别，有的贷款还存在一些“潜规则”，比如在同一家银行有存款或购买过理财产品，则更容易获批。
但能否成功放款，需要考核的因素有很多，例如征信记录、企业运营情况、负债水平等。
同时，目前市面上有一些利率比较低的助贷产品，但是如果没有专业人员的指导是很难申请成功的。
03选择合适的还款方式和贷款年限有些客户要求贷款的期限拉得越长越好，但是经营贷不像普通按揭，不是所有银行都可以做到最长30年。银行都有多种还款方式可以选择，但是具体哪一种是最划算的就要自己比较，专业的助贷经理可以根据你的要求，在众多的助贷产品中筛选出最合理的还款方式。
如果没做贷前规划，这些是很难了解到的。
不同的产品要求不一样，专业的助贷经理可以根据你的情况，在众多的银行产品中筛选出最适合你的还款方式。
04提前准备好申请材料，节约时间单独去银行申请过贷款的朋友肯定有被繁琐的手续和材料搞得焦头烂额的体验，但是如果有专业的助贷经理帮助，他们经验丰富，可以最短时间内帮助你整理好所需材料。
一般正常的贷款办理流程可能要2-4周，但是通过前期的规划指导，最快可以把整个流程控制在3天左右。
所以，在贷款前还是需要找专业的助贷经理，他们能最大化体现你的还款能力、优化风险评级，提升你贷款审批的额度，降低贷款利率。同时也对办理流程和所需材料都非常熟悉，能提升办理速度，助你早日放款。还会提醒你哪些地方会造成不良信用记录，为有贷款需求时做好充分的准备。
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