昆明市银行房产消费抵押贷款介绍

一、昆明市银行消费抵押贷简介：

1.可贷额度：最高万；

2.贷款利率：4.5%-5.6%；

3.还款期限：最长5年；

4.抵押成数：住宅7成，住宅公寓6成，别墅、临街商铺、写字楼、公寓5成；

5.还款方式：灵活还款：最长5年（每月付息，每半年需还本金的3%，到期剩余本金一次性还清）；先息后本一年。

二、申请条件：

1.抵押年龄：申请人及配偶年龄18-60（含）周岁，抵押人年龄18-70周岁以内；

2.房屋性质：住宅、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓，原则上仅接受五华区、盘龙区、官渡区、西山区等中心地段；

3.房龄要求：抵押物楼龄加上贷款期限最长不超过50年，原则上楼龄超30年以上的为重点学位房；

4.面向客群:不能在昆明注册公司或过户营业执照的上班人士，比如体制内工作人士；普通上班族等。

三、征信要求：

1.无当前逾期，当前逾期需提供结清证明（疫情期间逾期可沟通）。

2.原则上贷款逾期24个月内个人贷款累计不超6次信用卡累计逾期不超6次，且24月内不得有2、超过24个月且60个月以内的贷款逾期仅作参考，信用卡（准贷记逾期不计入，年费逾期不计入,元以下逾期可不计入，24个月以前的逾期不参考），抵押人及配偶仅参考2年内征信。