发展期白癜风怎么办 https://m.39.net/disease/a_9446011.html房产交易这件事情一年当中出现的次数是非常多了，而在事件频繁有出现以后，大家对于这件事情的重视程度其实就会降低，其实这样好处很少，因为很多事情往往都得做到细致的处理才可以对自己有帮助，房屋中很多事情大家肯定也还没清楚，像是赎楼，那么赎楼是什么意思？赎楼需要哪些资料？赎楼是什么意思赎楼从字面意思理解就是将房子赎回，是二手房交易的一种专业术语，主要是卖方筹钱付清之前办理的银行贷款本息。如果卖方房产是按揭购买而且贷款尚未结清，由于其房屋是抵押给银行，需首先将银行贷款还清，注销抵押登记并取回房产证，完成赎楼。1、现金赎楼现金赎楼即通过垫资将贷款还清，把房产赎回。现金赎楼的一般操作是二手房的买方直接委托担保公司，担保公司出自有资金进行垫款，买方在合同约定的时间内还清款项给担保公司。也就是说，选择现金赎楼方式，担保公司要真金白银拿出来帮买方垫付，所以担保公司收取的服务费会比较高。2、额度赎楼额度赎楼是指银行先要对某些担保公司（通常是声誉好的大型担保公司）做一个准入。一旦被视为合作担保公司后，银行就会批复给担保公司一定的赎楼担保额度，专门给担保公司进行该项业务。也就是说，由担保公司作为担保，二手房的买方可以从银行得到一笔短期资金，然后就可以用这笔短期资金来赎楼。赎楼需要哪些资料1、卖方：身份证、户口本，已婚者需要提供结婚证、配偶身份证、夫妻双方的征信，离婚的则需提供离婚证、离婚协议、房产证、原抵押贷款合同、还款清单、提前申请还款凭证、供楼卡、收款账户。2、买方：身份证、非深户提供规定5年的社保清单。3、此外，还需要贷款承诺函、划款委托书、买卖合同、定金收据、资金监管协议、首期款转账凭证。上述内容主要所描述的就是小编对于赎楼是什么意思？赎楼需要哪些资料的具体介绍，赎楼也是有一些赎回来的意思，因为部分房屋现在都是抵押贷款购买到的，从而得要用到赎这个方式进行办理，也才可以让楼房完整的属于自己，否则整个楼房仍旧是一种说不明道不清的情况，这种情况中，对大家来说是特别不利的。
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