用他人房产证做抵押贷款，我们默认这套房产是全款房，不是正在按揭当中的房产。且借款人、抵押人征信均良好，无任何不良还款记录。房子在张三名下，借款人是李四，张三李四均已婚。
用他人的房产做抵押贷款，这个属于抵贷不一，银行是认可这种行为的。简单流程如下：张三夫妇、李四夫妇一起带上相关证件，去A银行申请贷款，递交相关资料。银行受理，审核张三李四资质，安排评估公司下户考察张三房产。继续审核，出同贷书，张三李四去房管局或者政务中心办理抵押登记，带上抵押登记回执，银行放款。
用他人房产证办理抵押贷款，与用本人房产办理抵押贷款流程极为相识。需要注意的是，不同银行对于抵贷不一这种行为的要求不一样。例如建设银行要求办理抵贷不一的两个人，要有明确的关系纽带，一般要求是亲戚，能够提供相关的关系情况说明或者证明，最好是同姓。例如招商银行办理抵贷不一的两个人，必须是直系亲属（父母、子女、父亲），其他的关系不允许。但是绝大多数银行对于抵贷不一的要求都比较低。
那么，你认可抵贷不一这种行为吗？你会用你的房产证帮别人做贷款吗
关于房产抵押贷款，可以看看我之前的文章。
贷款小知识—房屋抵押贷款常规流程
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