现如今好多经常需要资金周转的朋友当面临较大的资金缺口时，房屋抵押贷款便成了他们资金来源的主要方式之一。今天向您提出几个关于抵押贷款的建议。
抵押贷款要求
现如今，银行对房产的要求是可上市交易的房子，而一些小产权房、集资房、经济适用房等大部分银行暂不考虑在内。各大银行对风险控制的侧重点不同，所以大部分银行对变现能力较强的房产会更加青睐一点。
如果你的房屋变现能力不是过强，首先要先看看自己的房产可以被哪些银行所接受，才是第一要务。
抵押贷款放款速度
由于产品不同，审批流程也不完全相同。所以银行和贷款机构之间的办事效率、放款速度也就有快有慢了。在此情况下，根据自己的资金紧缺情况，一家贷款机构的放款速度就为自己的第二考虑因素了。
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抵押贷款成本
贷款成本是任何一个贷款者不得不考虑的问题，也是最纠结的一点。现如今各家银行的抵押贷款都是在央行的基准利率上上浮的，粗算每月的贷款利息相差不大。选择匹配自身情况的贷款有多重要，从这点就可以看出来。
抵押贷款个人资质
抵押贷款，不是说有房就能做贷款了，还需看贷款者的个人资质，通俗说就是银行的申请门槛。
为了确保资金的正常收回能够万无一失，只有具有稳定工作和良好信用的朋友，才符合房屋抵押贷款的申请资格。反之，如果不能满足该要求，也就只能面对吃闭门羹的尴尬局面。
上述这些就是星火同光小编对于抵押贷款的几点建议。如果您要对无抵押贷款即信用贷款有所了解，请您联系我们。
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