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根据年银行最新的政策，房产抵押年利率的控制在3.65%-10%这个区间内。
由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率相对较低，一般为基准利率上浮10%-30%。
房屋抵押贷款能贷多少年？
1、一般普通房屋抵押贷款最长可贷30年，但并非每个人都能申请30年期限的，具体计算依据如下：
贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年。
房产的房龄加上贷款年限小于等于40年。
2、另外商业用房和商住两用房贷款年限最长不能超过10年。
在青驴成功办理房屋抵押贷款的客户也是不少的。且成功放款的案例也是非常具有参考性，下面列举一个，希望对你有所帮助。
3月29日案例段先生
武侯区全款房
成功放款99万
期等额本息，年化利率：5.85%
月还款金额：元
对于房屋抵押贷款额度方面，我们也给大家提供了可以提前知晓的办法，就是在下方的输入房屋情况即可。看看额度是多少？
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