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去年，河南省第十一次党代会明确提出支持南阳建设副中心城市，这也为玫瑰产业的发展带来了前所未有的机遇。大力发展玫瑰产业。着力美化家园，对改善城市生态、改善城市形象、提高人民幸福指数具有重要意义。一朵花的魅力不仅在于它为城市增添了多少美丽，更重要的是，它打开了一个美丽的窗口，与世界交谈，寻求共同发展，提供一张闪亮的名片，让南阳走向世界，邀请世界进入南阳。
如果你想申请南阳房地产抵押贷款，更多的人是因为金额可以满足他们的需求，但对于住房抵押贷款金额的大小，不是我们想借多少，这与住房条件和借款人自己的条件是不可分割的，所以住房抵押贷款可以借多少，如何计算金额？下面的讲给读者们分享它。
抵押贷款是指借款人向银行提供抵押品作为担保的贷款。例如：房车、证券、股票等（一般以房地产和汽车为主）。逾期的，银行有权拍卖抵押品，并用拍卖所得偿还贷款。
办理住房抵押贷款的基本资料：
1.夫妻身份证、户口本、结婚证；
2.夫妻双方的收入信息；
3.抵押房产证；
4.如有尾款，应提供原银行贷款合同。
办理住房抵押贷款注意事项：
1.借款人年满18岁的合法自然居民；
2.已取得产权证的大产权私产房，房屋面积40平方米以上，房龄30年以内；
3.贷款金额：可贷房屋总值的70%，二次抵押贷款可办理现有房屋总值的70%；
4.贷款期限：贷款期限为30年，借款人年龄+贷款期限不能超过65年；
办理个人房产证抵押贷款所需材料：
1.房产证；
2.权利人及配偶的身份证；
3.权利人及配偶的户口本；
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局出具的未婚证明)；
5.收入体现；
6.为提高贷款通过率，请尽量提供其他家庭财产证明(如另一处房产证.存折.车辆驾驶证等)；
7.贷款用途证明；
8.银行规定的其他信息。
房屋抵押办理.个人房产证抵押贷款一般步骤:
1.贷款申请：借款人提出贷款用途.金额及年限；
2.准备贷款材料：借款人按要求准备好贷款申请所需的文件。
3.看房评估：有关机构对抵押房进行实地调查.评估；
4.贷款审批：将所有申请材料与评估报告或勘估意见一起提交银行审批；
5.贷款合同公证：借款人及抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件。签字盖章后，由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和贷款合同公证到房管部门办理抵押登记手续；
7.开户.贷款：借款人开立还款账户.银行贷款到账户。
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