“烟花三月下扬州”，的确，扬州就是江南最美城市，虽然是二线城市，但是你看不到高楼大厦林立的感觉，有的是“瘦西湖”优美的风景。小编在扬州从事房产抵押贷款服务多年，今天就带您了解下扬州房屋抵押贷款怎么办理？流程、利息和条件是？
扬州房屋抵押贷款一、扬州房屋抵押贷款怎么办理？流程如下：
1、申请人提交材料，在申请住房贷款之前，我们必须准备贷款材料和贷款申请表。一般贷款材料必须确认婚姻状况、身份证件、户口簿、个人收入证明、银行水流和另一半身份证明。
2、客户经理录入系统软件，向银行客户经理提供材料后，银行客户经理首先对你的材料进行评估，看看你准备的材料是否齐全，然后他们会和你确定还款方式，贷款年利率，并与你签署个人征信授权书，最后将你的信息输入系统软件中，提交给领导进行审批。
3、风险控制，将你的材料从系统软件提交给领导核实后，材料将进入风控部门，风控部门不会过于详细的核实你的材料，他们主要看你的征信情况，然后检查你提交的材料是否齐全。
4、审批人审批。银行会有一批人专业审批住房贷款，假如他们在整个复查过程中没有发现任何问题，那这个房贷基本就没啥问题了。
5、银行下款审批出来后，客户经理会通知你去银行面签，同时提交其他质押手续，你就可以回家等待放款了。
扬州房屋抵押贷款二、扬州房屋抵押贷款利息
扬州房屋抵押贷款的利息是3厘-6厘/月，这个是看您选择的贷款银行，比如你选择的是国有银行，利息就比较低，3厘-4厘。如果你选择的是商业银行或者本地的农商行、城商行，每月利息就要4厘5-6厘了，需要注意的是，利息低的银行对征信的要求也是比较高的，如果您的征信负债高，查询多，建议选择你合适的银行吧。
扬州房屋抵押贷款三、扬州房屋抵押贷款条件是？
1、抵押人夫妻双方的征信要好，不能有严重的逾期、失信或者执行记录
2、抵押人的借款用途和还款来源要可以追溯
3、抵押人夫妻双方都要同意签字办抵押
4、房产是正常的商品房可以上市交易，土地性质是出让地或者划拨地。
5、农村宅基地不可以办理抵押！
小编在扬州邗江区从事助贷服务多年，对银行的政策及优惠都比较了解，当您在扬州办理房产抵押贷款时候遇到麻烦，欢迎点击下方名片咨询小编。
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