大家好，我是清哥，有问必答，带你了解更多贷款知识。码字不易，你的点赞就是给我最好的鼓励，感恩~办理天津贷款还款方式哪些？
在办理贷款的时候最常见的三种还款方式分别是:等额本息，等额本金，先息后本这几种，这三种又有什么区别呢？等额本息是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金是指每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。先息后本是指贷款下款之后，先支付利息，然后按还款约定支付本金的还款方式。一般常见的房贷都是选择等额本息的还款方式，时间长每个月还款的金额固定的。而有些房贷也有选择等额本息还款方式，前期压力大，后来每个月越还越少。先息后本适合企业临时周转使用，盘活自己的资金，让自己的资金得到最优化。
看来现在不仅是按揭住房贷款利率下降了，抵押经营贷款利率也在下调。刚刚客户发信息说自己在平安银行申请的10年期等额本息的抵押贷款有原因的年利率5%降到年利率4.8%。虽然降幅不大但是感觉客户还是挺开心的，每个月也能少还一些。听说最近平安银行抵押也出来年利率3.7%产品，但是平安银行审批系统真的是太强悍了，过两遍大数据什么都能给你查出来。
目前所有的贷款最好审批通过的也就是房产抵押经营贷款了。节前一客户刚好放款万，用的三年期不倒贷年利率3.85%。现在银行信用贷款利率除非很好的单位，而且社保公积金基数高才能从银行获取到高额度低利率的产品，一般信用贷款很难从银行申请。要是想从机构融资，又会增加你的融资成本。房产抵押经营贷利率最低是在年利率3.7%，每个银行的产品和利率都不一样。有的银行只有一年期，三年期，五年期的先息后本还款方式。有的银行有10年先息后本，甚至20年等额本息还款方式。分的时间越长贷款利率也越高。选择贷款期限和还款方式根据自身情况来决定。
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