合适的。但并不是每个人都适合转贷。
最近很多人都在咨询房贷转贷经营贷的事情，小编结合多年工作经验做一些分享。
什么是按揭房贷转经营性房产抵押贷款？
简单来说就是用经营性房产抵押贷款置换掉高息房贷，经营贷利率低，而且能享受先息后本还款方式，这样操作既可以降低利息费用的支出又能减轻还款压力。
济南经营性房产抵押贷款利息多少？
年化.65%~4.8%，征信资质没问题的普遍在年化.65%
按揭房贷转经营性房产抵押贷款有什么优势？
1，降低利息减轻月供压力。前几年按揭购房的借款人普遍房贷利率在年化5%以上，比如年化5.%的房贷转成年化.65%的房产抵押贷款万的本金一年能节省，同时可以先息后本还款，月供压力大大减轻。
2，能够获得更多的贷款资金。这些年房贷已经还进去的本金和房子升值的部分可以再贷出来，目前济南经营性房产抵押贷款能贷房产价值的七成到九成，转贷的时候可以选择多贷点资金出来。对于需要资金周转特别是做生意的借款人来说能获得低息贷款资金使用。
，能够整合负债，降低损失。对于有网贷等高息负债的借款人来说，通过转贷把房贷，信用卡，网贷等贷款转成一笔低息房产抵押贷款，既可以降低利息支出，又能减轻还款压力，可以整合负债及时止损。
房贷转经营贷有什么风险
1，经营性房产抵押贷款资金只能用于企业经营活动，不能用于房市和股市等，一旦被监管到资金违规使用会被收回。
2，并不是每个人都适合转贷的，转贷需要结清房贷，自己没有资金还房贷的就需要垫资，一定要算好转贷费用是否合适。
想要转贷又不懂如何规避风险的可以找专业人士协助，不要盲目操作，一定要根据自身资质和实际用款需求来选择适合自己的。合理规划，理性借贷。分享行业干货内容。#济南抵押贷款#
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