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房屋抵押贷款就是把房屋作为抵押物，向银行申请贷款。房屋抵押贷款的优势在于额度高、利率低，是很多大资金需求的贷款人首选。很多人都能贷出万以上的额度，并且贷款利率3.65%起。
一般来说，最适合办理房屋抵押贷款的是全款住宅房，其次是按揭房，因为按揭房可以申请转抵押进行贷款办理。
要注意：购买未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等。
客户周先生加盟火锅店，需要几十万来运转店铺生意，用在成都青羊区平的房。办房屋抵押贷款贷到90万，还款10年先息后本，年化利率3.75%。3.75%利率是房屋抵押贷款能办到的几乎最低利率。除了上面讲到的周先生，下方我们还列举出了最近在青驴放款成功的客户案例，希望能够帮你更好地分析。
4月19日案例郭女士
武侯区全款房
成功放款86万
期先息后本，年化利率：3.6%
月还款金额：元
郭女士在贷款后月供元，还款压力相对算很小了，主要也是靠着3.6%的低利率和较好的资质条件。
作为贷款人，想要了解自己的资质条件能贷出多少资金，可以在下面的输入房屋情况快速计算。
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