装修贷是许多人在进行装修时常用的一种借贷方式。然而,在实际操作中,有时候贷款金额可能超过实际装修费用,导致实际使用的资金较少。
这种情况下,装修贷是用多少算多少?如何正确处理贷款多余部分的问题?
下面小八以建行为例,为大家详细讲解建行装修贷是使用多少按多少出利息吗?等相关性问题,全文干货满满,希望能给大家带来一定的帮助。
一、建行装修贷是使用多少按多少出利息吗?
建行装修贷不会计算未使用部分的利息费用,用多少算多少利息。
举个例子:你申请的装修贷审批放款了50万,但只使用了30万,则计息只按你的实际使用金额30万,剩余的20万不计息,这样一来就不用担心放款额度超出理想额度。
二、建行装修贷利息怎么算的?
想要计算建行装修贷的利息,首先需了解建行装修贷的分期利率、额度、期限、还款方式等知识。
1、分期利率
建行装修贷分期利率一般在0.20%-0.33%,近似折算年化利率4.55%-7.35%。
分期利率会根据时间、地点、银行政策的变化有所浮动。建行会从申请人的个人信用状况进行多方评估,从而给出相应的利率。
建行装修贷利率对比车贷、网贷、信用卡的利率还是相对较低的。
如:车贷的年化利率在7%-12%之间,信用卡分期的年化利率在13.02%-17.79%之间。
不难看出,车贷和信用卡分期的年化利率,比装修贷的年化利率高出1倍左右。
装修贷款可以说是除了房贷、抵押贷外最划算的贷款了,而且不需要抵押,是凭申请人的信用就能获得的贷款。
如果您准备或者正在装修,预算紧张,不妨考虑下装修贷款。
2、贷款期限
通常情况下,建行装修贷的贷款期限可以在1-5年之间,在同一贷款额度下,贷款的时长越久,月供就越低,压力就会越小。
3、贷款额度
建行装修贷的贷款额度在8-万左右,无论是小户型需要简装,还是大户型有更高成本的装修预算,都可以满足不同的需求。
4、还款方式
装修贷多以等本等息的方式进行还款。
等本等息是将贷款本金与贷款总利息平均分摊至每个月固定还款的一种方式,可以按字面意思理解为每期还款本金相等,同时每期还款利息也相等。
月供可以参考以下公式计算:
月利息=贷款总额×分期利率
月本金=贷款总额÷贷款周期数
月供=月利息+月本金
举个例子,假设小编贷款建行装修贷10万元,分期利率为0.2%,贷款期限为5年(60期)那么利息计算如下:
月利息=贷款金额×分期利率=10万×0.2%=元
月本金=10万÷60月=.67元
月供=月利息+月本金=元+.67元=.67元
年利息=元×12=元,5年利息=元×5=10元,总还款=贷款金额+5年利息=11.2万。
由此可得出,建行10万的装修贷每月利息只需元,每月月供.67元。
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