武汉银行众多，很多银行都有自己的抵押产品，而每款产品对抵押物的要求、征信要求、经营情况各有不同。贷款的利率、还款年限、还款方式也不一样。在众多银行之中，申请人如何选择符合自己的抵押产品呢？首先要了解自身情况，再者对银行贷款要求得有个基本了解！在武汉，有这么一家银行，抵押贷款年化利率低，而且审核要求也不高。它就是四大行之一的建设银行。去年建行抵押的利率是4.%，今年全力响应国家号召，利率降到3.%啦！除了利息低之外，还有什么特点呢？今天就带大家来测评下建行抵押贷第一、到顶的放款成数该产品对住宅的审批额度，按照评估价的7成计算，即评估万，审批放款70万；针对别墅、商铺、公寓、写字楼的房产按照评估价的5成计算。第二、毫无压力的还款方式1年期先息后本，3年循环授信。随借随还，用一天算一天利息。（就是每月先还利息，到期一次性归还本金即可）第三、宽松的房产要求1、全武汉市，公司名下的、法人和股东的直系亲属名下的抵押物都可以。2、住宅、公寓、写字楼、商铺、别墅、办了证的还建房都可以。3、老房子也可以，出让性质楼龄不超过35年，划拨性房龄不超过20年。第四、灵活的借款人限制抵押人年龄放宽至18-65周岁，借款人年龄放宽至18-60周岁。还有个最大的优势是：接受第三方借款人，即直系亲属关系或者是公司股东都可以作为借款人。第五、宽松的征信要求1、逾期情况1年内不能有6次30天以内的逾期。2年内不能有30天以上60天以下的逾期。2、征信查询次数近半年征信查询次数不超过6次（只看贷款审批）；个人的查询记录不纳入计算。3、负债要求个人或企业征信的经营性贷款总笔数不超2笔（含本笔贷款），且企业负债+个人负债总额万。可以说对负债看得很宽松。第六、时效快总流程10个工作日左右，速度很快。总之，这是一款短期的资金周转超低息的良心产品。欢迎留言+分享，有问题可以留言哦！
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