I前言：建行房产抵押经营性贷款，3年先息后本不过桥，年化利率4.25%。
抵押经营贷：最高万
利率：年化4.25%
户籍：大陆、香港
期限：单笔3年。
还款方式：按月付息，到期还本
成数：住宅评估价7成和指导价9成取低值，双拼住房评估净值6成；别墅评估净值6成；办公用房及商务公寓评估净值5成。
年龄：18-70周岁
房产：
1.住房、别墅、商铺、写字楼、厂房
2.住宅房龄不超35年，商业房龄不超25年
3.过户满8个月
公司：注册满1年，持股满3个月，股东占股需30%以上。
征信要求：
1.一年之内不能超过六个1,连续1和2以3个1计算，二年内不能有3,三年内不能有4,逾期金额元以下的逾期记录不计算在内；
2.近半年内在建行以外的金融机构以贷款审批名义查询不超过6次
3.借款人、抵押人征信、公司经营无不良信息
资料清单:
1.身份证、户口本、婚姻证明
2.建行卡
3.营业执照等相关证明经营情况的证件
4.房产证复印件
5.购销合同
6.需在建行开立对公账户
注：贷款不得用于股票、基金、房地产等用途。
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