张生
小良你好！
为什么我的房屋抵押贷款在抵押时只能贷到5成，明明规定好的房屋抵押贷款额度是房屋市价的7成，这我有点没想明白或许还有什么办法可以提升额度吗？
鉴于张生的房屋和个人相关信息小良这边无法获取，无法作出更准确的评判。不过我们可以根据张生的疑问，给大家说说如何提高自己的房屋抵押贷款额度的问题，希望能帮到各位！
1
如何提高房屋抵押贷款?
1.提升个人征信
借款人的个人资质对房屋抵押贷款的额度有直接影响，所以大家一定要从小事做起，养好自己的征信记录，自然而然你的贷款额度不会被这条大打折扣。
2.提供更多的资产证明
所谓“额度不够，资产来凑”，如果借款人名下拥有雄厚资产，银行方也会更加信任借款人，欣欣然为你匹配高额度的贷款。
3.选择专业的助贷机构
市面上的助贷产品琳琅满目，不同的产品对应的要求和资质不同，自然贷款额度和利率也不同。如果本身没有经验，可以在必要时找专业的助贷机构寻求帮助，毕竟专业助贷机构的助贷经理比你更了解贷款产品，能帮你省去很多麻烦。
2
办理房屋抵押贷款的注意事项
1、资信审核要注意
银行和金融机构在考查借款人的还款能力时，会综合考虑借款人的房产状况、收入、职业、信用记录、学历等多方面因素，以此来判断借款人的信用资质。所以除了看重抵押物外，借款人的职业与收入也是重要的评判标准。
2、贷款额度要明确
一般来说，房屋抵押贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。如果所需额度较高时，则需要提供其他资产证明，否则很容易被拒贷。
3、贷款渠道要正规
正规的助贷机构都有自己的办公场地，而且普遍都是面签，邀请客户到公司面谈，然后结合客户的资质匹配合适的贷款方案，签订合同。并且对接的放款渠道都是正规的银行或者具有放款资质的金融机构。
-END-欢迎将文章分享到朋友圈声明：不同地区有不同的操作，具体操作请以当地的规定为准。文中的论述和观点，仅作参考，不构成投资意见，亦不代表本平台立场，敬请读者注意判断。
来源：良策APP
银柘科技（广州）有限公司
总部
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszjzl/73.html
