贷款买房已经成为很多购房者的，但是很多人不知道，
在银行办理房产二次抵押贷款业务后还可以再次向银行贷款。
目前，银行对于个人住房抵押贷款的审批流程是：
申请人提交申请资料——银行进行调查、评估和审批——银行通知发放贷款——借款合同签订及放款等。
如果购房者在第一次向银行贷款时没有一次性付款或者所购房屋价格较高的话，
那么就需要将剩余资金用来支付剩余房款了，而此时购房者就可以选择办理房屋二次抵押登记手续来取得银行的贷款支持了。
根据《中华人民共和国物权法》第一百九十七条规定：“以本法第一百九十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押物登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”
因此借款人可以通过以下方式申请房产二次抵押贷款：
到原贷款行填写申请表提出申请并提交相关资料；
由该行工作人员实地查勘并出具相关证明文件（如房产证复印件）；
与原贷款行签订借款合同及担保合同；借款人按照借款合同的约定偿还本息即可。
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