前两天有朋友问:自己名下的网贷比较多,会不会影响他申请房贷。
以小二的经验来看,这肯定是有影响的。但今年房贷政策宽松,银行顶多是让他把网贷结清,然后提供结清证明就行。
在没有逾期的情况下,网贷多反映在征信上的问题主要是负债多、征信查询多。
01负债方面银行一般都会有一个负债率的要求。要求负债和资产比要在一个合理范围内,否则就是拒贷或者让借款人结清部分信贷负债。
而网贷呢,虽说额度可能不高,但它利息高啊。再加上期限短和还款不灵活的特性,借款人贷10W,算上本金和利息,那月供1W也不奇怪。
对借款人来说,短期还款压力较大,极易陷入以贷养贷的恶性循环之中。因此,银行为了有效控制贷款资金风险,往往会对网贷笔数多的借款人拒贷,或者让其结清网贷之后才给他放款。
02查询方面使用网贷的客群,名下往往有多个网贷账户。即使不是每个账户都有借款,但只要在这个平台测了额度,那就已经上了你的征信或者大数据。
这就很容易造成借款人的征信报告上有很多的贷款审批查询记录。
银行对查询的要求一般是半年内查询次数不超6次(不算本人查询、贷后管理查询)。虽说不同银行的标准会存在差异,但查询多始终会较大程度限制你的选择面。不排除因为查询过多,你需要花2~6个月养好征信后才能去银行贷款。
在贷款界中一直有着这样的说法——网贷,银行信用贷的克星。
一方面,银行信用贷款的门槛本来就高。要么有足够的公积金缴纳,要么有还不错的工作单位。另一方面,因为没有资产做担保,那银行就会非常看重借款人的征信和收入。
正如上面所说,网贷多直接反映出借款人短期经济情况较差,银行自然也就会大概率拒贷。这时候你可能就只能选择:
增加抵押物
比如房产;一般来说,房产抵押贷款对征信的要求更宽松。因为你有高价值的房产做抵押,银行认为该笔贷款坏账风险可控。
所以像网贷造成的负债、查询多等问题,相对来说比较好解决。
花点时间养征信
因频繁点网贷造成征信查询过多,养半年就影响较小了。在有抵押物的情况下,养两个月就能找到一些银行贷款。这个养征信也没啥特别的,停止申请信用卡、贷款,且不要发生一些逾期行为。
三方贷
就是你出抵押物做抵押人,让征信好的亲友来做借款人。一些银行是只看借款人的征信,对抵押人的征信不会太在意。
转载请注明:http://www.0431gb208.com/sjszjzl/3743.html