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如果你的房贷月息高于0.5%，其实就可以考虑转房屋抵押贷款。
这么说的依据是什么？
因为现在房贷利率普遍在6%以上，如果资质过关，条件符合的话，可以申请转抵押贷款，利率低至3.65%。
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影响房屋抵押贷款额度的因素？01房产的评估直接影响房屋抵押贷款额度，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、房龄、楼层等。
02贷款人拥有的资产对额度也有影响，假如只有一套房产，能贷到房产评估值的一半；如果多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。
03个人收入的多少，也是一个重要因素，如果个人收入较低，贷款机构会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则就会降低贷款额度。
房屋抵押贷款的具体额度，在20万-万。
有关房屋抵押贷款的实际案例，大家可以通过利率、利息等各项贷款信息，参考下面这位客户：
4月20日案例客户芶先生
青羊区全款房
成功放款50万
36期先息后本，年化利率：3.96%
月还款金额：元
房屋抵押贷款的额度，也是全部内容中非常重要的一点，我们也有专门的额度计算器提供给大家，可直接算出自己的房屋可贷额度。
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