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如果你的房贷月息高于0.42%，其实就可以考虑转房屋抵押贷款。
这么说的依据是什么？
因为现在房贷利率普遍在6%以上，如果资质过关，条件符合的话，可以申请转抵押贷款，利率低至3.85%。
房屋抵押贷款对个人的要求
办理房屋抵押贷款，银行对个人主要看还款能力和工作状况。
1.借款人年龄18～65周岁。
2.借款人企业必须成立满3个月。
3.借款人+企业收入流水能覆盖本次贷款额度2倍以上，资产负债率不超过70%。
4.可以提供其他房屋和资产证明（例如：车辆、存款、保单等，可提高贷款额度）。
5.借款人个人征信良好，资质符合要求，符合银行金融机构基本贷款的条件。
如果你担心自己房子的可贷额度是否能够满足资金需求，可以使用下方的查看结果。
有了前面的铺垫，我们还需要实际的案例，才能更好得将房屋抵押贷款加以说明：
4月26日案例黄先生
温江区全款房
成功放款80万
36期先息后本，年化率：4.65%
月还款金额：元
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