绵阳是四川第二大经济体，也是中国唯一的科技城。GPD破亿，虽然被人戏称为“千年老二”，但是房产均价在四川排名第四，老百姓的幸福指数妥妥的爆棚啊。小编是绵阳做房产抵押的，今天带您了解下绵阳房产抵押贷款怎么办？条件和程序是什么？最高额度能贷多少钱？
绵阳房产抵押贷款一、绵阳房产抵押贷款怎么办？具体程序是什么？
1、借款人找一家助贷公司或者银行咨询方案
2、借款人准备好贷款资料
3、发资料到银行做初审
4、初审通过以后银行派评估机构到客户房产地址做评估
5、终审出额度和方案
6、客户签约，提交资料原件
7、去房管局办抵押登记
8、等待放款即可
绵阳房产抵押贷款二、绵阳房产抵押贷款条件
1，产权要无争议，如果是结婚，需要爱人配合签字。
2、一手房房源一般要求20年以内，房龄加贷款年限不能超过40年，个人贷款最长可以做30年，消费类十年，经营类五年。
3、二手房抵押稍微苛刻，原则上15年以内的二手房可以办理，但15年的二手房期限、额度、利率也没有那么划算。
4、借款人征信符合银行的要求，且无重大逾期。
绵阳房产抵押贷款三、绵阳房产抵押贷款最高额度能贷多少钱？
绵阳本地的房子办理抵押贷款的话，最高额度能贷万，最高成数能贷房产价值的7成。具体要看你的房子是出让地还是划拨地。还有就是住宅可以多贷点，而商业写字楼，公寓，别墅就只能贷5-6成。
绵阳房产抵押贷款小编在绵阳涪城区做房产抵押很多年了，不管你是涪城区、游仙区、安州区，还是在江油市、三台县、梓潼县、盐亭县等，我们都可以协助您办理房产抵押贷款。如果您在办理房产过程中遇到麻烦，或者有事咨询我们，欢迎点击头像咨询小编哦。
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