郑州贷款，办理房屋抵押贷款需要满足什么条件，走什么手续?
坐标河南郑州，年即从事金融行业，多年经验，解决问题。
申请贷款，不管是哪一类的，看的就是你过去的还款情况，现在的实际情况，未来的回款情况。从放贷机构的角度来说，从个方面证明你要能还的起贷款。
郑州的贷款大类来说，分为信贷和抵押贷，小编主要负责房产抵押贷款的，不过耳濡目染对信贷也略知一二。今天就捎带着都说一说，应该会有帮助的。
首先说下做贷款满足的进件门槛：
一，抵押贷款：名下持有有房产证的可上市交易的房产或者车辆
二，信用贷：①缴满一年的公积金②还款满一年的按揭房③名下有保单④有年纳税额不低于2万的企业⑤有足够大的经营流水等
先跨过门槛，再说说机构最看重的征信：
抵押贷款
因为有抵押物，所以征信来说相对来说是比较宽松的。
逾期：满足基本的近两年不超过连三累六，个别可以连三累九。再严重也可以，就看你能接受的利息了。
查询：一般近三个月查询不超过10次，有同一机构的查询，可以算一次，再多了另外写情况说明
其他：负债不做过多的要求;信用卡使用率最好是90%左右，别空;网贷小贷之类的最好不超过10笔
信用贷款
信用贷款顾名思义征信很重要，一般不超过4厘的产品，要求的会更高一些，做公积金的比较多。
逾期：近五年不要超过连2累5
查询：近三个月查询不超过5次，大部分是过系统，超一次都过不了
其他：负债不要太高，因为额度要扣除负债;信用卡使用率最好是90%左右，别空;网贷小贷之类的最好不超过3笔，网贷小贷笔数多了，那就要看你的单位了，够实力，也可以沟通。
对于贷款流水，给大家上一副图，再多的总结，都可能漏掉你的问题，建议还是一对一帮大家分析。
谢谢
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