受多种因素因素，办理房子抵押的人越来越多，那么要满足什么条件才能办理房子抵押贷款呢？下面一起来看一下吧。黔贷哥网办理房子抵押贷款的基本条件：1、具有完全民事行为能力，有有效地身份证明2、具有正当、稳定的收入来源：3、作为抵押物的房产，产权明晰，可以上市交易4、银行规定的其他条件房子抵押贷款的额度和期限1、个人住宅最高可贷评估价的7成，商铺、写字楼可贷六成，工业厂房可达5成。2、最长可以贷30年，不过多数是在十年左右。房子抵押贷款的材料：1、身份证、2、房产证、评估报告3、房产抵押借款合同4、其他相关材料
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