商铺为什么不好做抵押？
主要原因是税费太高，变现能力差，所以银行对借款人的资质要求较高，毕竟还款来源只能依靠借款人的还款能力，而不像住宅类房屋抵押那样，弱化借款人的收入，反正借款人不还钱可以卖房或者转贷到非银机构，银行出不良的可能性极低。
假如你有一套商铺，如何才能顺利从银行低息贷款呢？
如果你是工薪族，那你新办营业执照，只能做一押，可以做年化利率7.2%左右的银行抵押贷，下面主要谈谈，针对小微企业主，如何顺利贷款到期限长、利息低的银行好产品呢？
首先，企业自身要有一定的经营，经营流水尽量可以用银行卡、支付宝、
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