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房屋抵押贷款是指借款人以自有或第三者的物业（包括住宅、写字楼、商铺、厂房等）作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。
房屋抵押贷款最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过五年，最长可到十年。
房屋抵押贷款所需时间？
一般来说，对于正规的银行，从准备资料到放款需要1-4周的时间。准备资料到批贷一般要一周，从面签到收款大概要10天左右。
一些机构的贷款审批时间一般更快，但利率会稍微较高。看贷款人的需求，进行合理的规划，不过还是建议大家提前规划，留足时间，以免出现意外情况。
根据以上内容，相信你对房屋抵押贷款已经有一定的了解了，那么下面我们来看一个案例可以更具体的了解房屋抵押贷款额度、月供等。
4月1日案例刘先生
高新区全款房
成功放款万
48期先息后本，年化利率4.6%
每月还息金额：.00元
房屋抵押贷款利率是指借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款而产生的利息计算方式，通常是在基准利率的基础上上浮的。
想要提前计算自己的房子能贷多少额度，除了咨询贷款机构，还可以直接在下方的自己操作查询。
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