哪里有人，哪里就有江湖。房产投资圈发明了大量专业术语，这是新进来圈友的必备知识，否则阅读之后的文章和问答会有点生涩难懂。
（1）2N：2套房产。每年2N，则指每年购入2套房产。如果说3N，就是3套。以此类推。
（2）A8：指的是减去贷款的净资产8位数，也就是万。很多新圈友对此会迷糊，这里详细介绍一下。A：Asset，中文意思：资产。后面的数字指的是多少钱。举例如下：
A5：0。也就是1万。
A5.3：。三万。
A6：00。十万。
A7：000。一百万。
A8：0000。也就是一千万
A9：00000，一亿
A10：000000，十亿。
（3）截断：因房产升值，把原来的贷款还清，然后再重新办理抵押贷款,以获得更多的现金。
（4）对敲：是指你将房屋卖给指定的亲友。一般是同学或亲戚。目的一般是为了获取按揭贷款。直系亲属不能按揭贷款对敲。
（5）多核：多个真实的人,一个人叫做一个核，自己叫主核。当你个人名下的资源用尽时，就可以考虑用其他人的资源，叫做多核。
（6）房票：购房资格。
（7）贷票：贷款资格。
（8）婚票：跟你结婚来帮助你实现落户或者买房的人。
（9）多军：指对房产升值看好，持续投资房产的人，反之看空的人称之为空军。
（10）D算法：以贷养贷。
（11）SF：首套住房。指的是本市。
（12）SD：首套按揭贷款。指的是全国。按揭贷款全国联网。
（13）SFSD：首房首贷。
（14）GPGD：高评高贷。
（15）FD：房贷
（16）XYK：信用卡。
（17）XYD：信用贷。
（18）DY:抵押
（19）DYD：抵押贷
（20）XFD：消费贷
（21）JDY：经营贷
（22）二押：第二次抵押。只适用于房产是按揭贷款的情况下，部分银行或者机构可以拿房产余值来进行抵押。
我们可以举个例子。房产评估万，按揭贷款还有80万。则二押可贷金额为：评估价7成减去按揭贷款。这里也就是：*0.7-80=60万。
（23）一刀流：指通过高评实现贷款90%，首付10%。
（24）老破小：又老又破又小的房子，一般指核心地段市区上车盘。
（25）老破大：一些面积较大（面积平左右起），时间较久的老楼。
（26）雪坡：指后续可以上涨的空间。
（27）ABC单：房东A，炒家B和接盘侠C。B在和A的合同交易时间截止日前找到交易方C。当真的交易之时，合同上显示为“A卖给C”。B是隐形的。
（28）XYZ单：特殊的ABC单。也就是X卖出房产于Y，但不过户于Y。X拿到全款，然后替Y代持此套房产。Y抵押此套房产，然后适机卖给Z。B和Y的区别是：B没有能力吃下房产，讲究的是快。Y是有能力吃下房产，并且可以长持。
（29）CEO盘：某个版块内价格很高、面积很大的豪宅（只有公司CEO买得起）。
举例：例如武汉的天地，一手价格高高在上，远高于周边的刚需盘，这种房子一旦买入，就很难卖，升值的幅度也比不上刚需盘。
（30）析产:夫妻双方通过离婚分割房产,可以腾出购房或者贷款名额。
（31）IB：InstallB，装逼。
（32）IRR：InternalRateofReturn，内部收益率。
（33）拉IRR：就是在excel表格中，使用财务公式IRR进行成本计算，通过这种方式可以看清某些理财产品或者贷款产品的真实利率。
（34）KFS：开发商。
（35）RETIs：房地产信托投资基金。
（36）砖本位：所谓砖本位，就是一切财富，以平方米㎡计算。其他财富，只要没变成砖头，统统都是伪财富。
（37）ZX：征信报告。
（38）药单：因自身产权存在问题，而导致交易十分困难的房子。一般必然折价出售。
（39）解药单：象解开绳索一样，层层化解，最终把房子本身的问题处理得干干净净，把折价的房产变成正常房产买入。
（40）凤变冰：凤姐变冰冰。凤：凤姐；冰冰：范冰冰。基础理念就是：将破旧的房子，以低价获取，重新装修成高逼格的房子。然后溢价出租或者出售。
（41）处房情节：处房情结指某些人只买一手房，或者在价差极大的情况下仍坚持买一手房。
（42）笋盘：低于市场价的房产。一般是找一个低估的板块，比如9折；再找到一个低估的小区，比如9折；再找到一个低估的房子入手，比如9折。
想找到笋盘，需要对小区行情非常了解，时刻
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