对于房产抵押贷款，是银行比较喜欢做的一类贷款产品，房产抵押贷款资产优良，深受银行的喜欢。
第一、如果客户是以个人名义来贷款，那么可以用个人名下的房子来做抵押贷款
如果以个人名义来贷款，那么个人可以作为借款人，抵押物可以用个人名下的房产来做抵押，向金融机构申请贷款。
当个人名义向金融机构申请贷款时，个人名下的房产可以作为抵押物向金融机构进行抵押，金融机构会根据个人名下房产的价值进行评估，根据个人名下房产的价值进行评估，根据房产的价值打7折进行贷款额度的评定，同时还会结合个人的收入情况。在这个基础上，还会根据借款人的征信情况、还款能力、资产情况进行综合评定，最终来确定贷款的额度。
第二、如果客户是以公司名义来贷款，那么可以用个人或公司名下的房产来做抵押贷款
如果是以公司的名义来贷款，那么公司可以作为借款人，个人或者公司名下的房产可以作为抵押物来办理抵押贷款。
如果以公司作为借款人，那么个人名下或者公司名下的房产均可以作为抵押物向金融机构进行抵押，金融机构会根据个人或者公司名下房产的价值进行评估，根据相应的价值来测算贷款额度。同时金融机构还会结合公司的经营情况来确定最终的贷款额度，确保贷款金额与公司经营情况相符合。
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